同じ港区でも築5年以内の住宅設備は入居者層（ターゲット）によって異なるので、ファミリー向け・シングル向け・その中間（コンパクトタイプ）に分けると、以下の設備で違いが顕著になる。タイプ区分方法は以下参照。
ファミリーでは一般的な追い焚き風呂は、単身世帯では普及が進んでいない。床暖房も単身向きでは「ベッドを置いたら床がほとんどない」などの理由で必要性が低くなっている。食洗機も単身には贅沢ということのようだ。
逆に、収納は部屋数の少ない単身者層には訴求点となっているようだ。収納が多いと居室が狭くなりがちだが、居住人数が少なくなるほど募集の際に宣伝文句として書かれる可能性は高くなっている。
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