駐車場設置率が低く、駐車場を利用できる住人と利用できない住人がいる場合、駐車場の使用料は周囲の相場並か、相場より少し安いくらいが適正料金となる。そうしないと、敷地外の駐車場を借りている住人と敷地内の駐車場を利用している住人との間で不公平が生じてしまうからだ。 　これに対し、全戸分の駐車スペースを備えていたらどうだろう。住人は誰でも敷地内の駐車場を利用する権利を持っている。その権利を行使し、駐車場を借りるか借りないかは個人の自由。そういうことになれば、駐車場使用料は、周囲の相場より安く設置してよい。 　このように駐車場使用料を安くするため、あえて「全戸分の駐車場付き」にすることがあるわけだ。 トップに戻る 突っ込んだ疑問１     駐車場使用料がゼロでも大丈夫なの？
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